「高田馬場」駅徒歩4分。華美すぎず、長く愛されるデザイン。総戸数26戸の落ち着きあるコミュニティ。
西向き住戸ならではのやわらかな採光。新規リフォームにより綺麗な室内で新生活をスタートできます。
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
共用部にエレベーターを設置したマンションで、各階へのアクセスがスムーズ。日々の暮らしに配慮された設計です。
エントランス
エントランス
駐輪場（空き要確認）
BIGBOX高田馬場 徒歩6分。 420m
西友高田馬場店 徒歩5分。 380m
ローソン下落合二丁目店 徒歩1分。 70m
ツルハドラッグ高田馬場店 徒歩4分。 300m
新宿区立落合中学校 徒歩7分。 510m
新宿区立落合第四小学校 徒歩7分。 510m
新宿せいが子ども園 徒歩5分。 350m
医療法人社団瑞雲会高田馬場病院 徒歩7分。 490m
新宿区立おとめ山公園 徒歩3分。 240m
高田馬場郵便局 徒歩6分。 460m
1 / 26
中古マンション
ジョリーメゾンヌベル下落合 409
東京都新宿区下落合一丁目
6,498万円
支払い目安：
19.6
万円/月JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
59.9㎡ / 3LDK
1981年築 / 4階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
69214-3749
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◆山手線「高田馬場」駅徒歩4分、「目白」駅徒歩11分◆全居室収納あり3LDK◆新規リフォームにより綺麗なお部屋で新生活をスタート◆即引き渡し可
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 10.5帖
洋室 4.6帖
洋室 4.5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 59.9㎡ |
| バルコニー面積 | 7.66㎡ |
| 備考 | 西向き住戸ならではのやわらかな採光。新規リフォームにより綺麗な室内で新生活をスタートできます。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立落合第四小学校(510m)、新宿区立落合中学校(510m) |
| 買い物 | コンビニ(70m)、スーパー(380m)、ドラッグストア(300m) |
| その他施設 | 病院(490m)、公園(240m)、BIGBOX高田馬場(420m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ジョリーメゾンヌベル下落合 409 |
| 価格 | 6,498万円 |
| 管理費等 | 21,608円 |
| 修繕積立金 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 59.9㎡ |
| バルコニー面積 | 7.66㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1981年03月 |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合一丁目3-16 |
| 交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：(株)辰村組 ≪リフォーム内容(2026年5月)≫ ■キッチン：システムキッチン交換※浄水器付水栓 ■浴室：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換 ■トイレ：温水洗浄機能付トイレ交換 ■洗面台：洗面化粧台交換 ■床材：全室フロアタイル張替、玄関・水廻りフロアタイル張替 ■クロス：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有） ■その他：洗濯防水パン設置、給湯器交換、録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換、ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新、火災警報器交換、カーテンレール交換、各室エアコン先行配管 ※修繕積立金は管理費に含む。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200002543 |
| 自社管理番号 | B02253-002864 |
| 情報登録日 | 2026年03月30日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください